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| ▲‘수원성 중흥S-클래스’의 분양 홍보관의 모습/사진=수원성 중흥S-클래스 제공 |
[소셜밸류=소민영 기자] 쿼드러플 노선의 수원역과 수원성의 프리미엄 입지를 가깝게 누리는 ‘수원성 중흥S-클래스’가 잔여 세대의 선착순 동·호 지정 계약을 진행 중이라고 21일 밝혔다.
이 단지는 지하 최저 3층~지상 최고 15층 32개동, 전용 39~138㎡ 총 1,154가구 대단지로 조성되며, 이 중 전용 49~106㎡ 타입이 일반 분양을 마치고 선착순 동·호 지정 계약을 진행 중이다.
특히 수원성 중흥S-클래스는 1·3부동산 대책의 영향으로 대출 규제 조건이 완화된 단지로 부담이 줄었다. 양도세는 1년 이상 보유한 주택의 경우 일반과세만 부과하며, 비실거주시 2년만 보유해 양도세 비과세 혜택을 받을 수 있다. 주택담보비율(LTX)이 최대 70%이며 1주택자나 세대원도 분양 가능하다.
부동산 시장에서 흥행요소로 꼽히는 탄탄한 입지 프리미엄도 확보했다. 도보권에 지동초등학교가 자리하며, 인계초, 동성중, 수원고, 수원여고 등 전 연령대가 통학할 수 있는 학군이 자리한다. 팔달문시장, AK플라자, 롯데백화점, CGV 등의 쇼핑 및 문화시설과 가톨릭대학교 성빈센트병원, 아주대학교병원 등 의료시설이 인근에 있어 생활 편의환경이 우수하다.
사통팔달 교통망도 갖췄다. 쿼드러플 노선의 수원역을 이용하면 지하철 1호선과 신분당선(예정), 수인분당선 및 GTX-C노선(예정)을 빠르게 이용할 수 있다. 시내외로의 진출입이 용이한 42번국도, 1번 국도, 경부고속도로, 영동고속도로도 단지 인근에 자리하고 있다.
중흥건설의 대표 아파트 브랜드인 중흥S-클래스 명성에 걸맞은 우수한 단지 내 환경도 주목할 만하다. 남향 위주의 단지 배치와 특화된 평면설계로 뛰어난 채광, 환기, 조망권 등을 확보했다. 일부 타입에는 테라스와 복층설계를 적용해 공간 활용도가 뛰어나다. 지상에는 차가 없는 단지로 설계하고 정원과 산책로, 쉼터 등을 마련한다. 다목적 체육관, 어린이집, 작은도서관 등 입주민 전용 커뮤니티 시설도 조성할 예정이다.
수원성 중흥S-클래스 관계자는 “고금리 기조가 장기화될 것으로 전망되는 가운데 수원성 중흥S-클래스는 2026년 1월 입주 시까지 계약금 10% 외에 추가 비용이 없어 자금마련 부담이 적다”며 “전매제한 1년, 주택수 미포함 아파트라는 장점까지 더해지면서 실수요자의 관심을 한 몸에 받고 있다”고 전했다.
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