전략기획부문 내 R&S본부, 전략리서치팀·글로벌리서치팀 이원 체계 운영
실무와 학계 아우르는 전문가 조직…국내외 상업용 부동산 리포트로 인사이트 제공
[소셜밸류=황동현 기자] 마스턴투자운용 R&S본부가 리포트 발간부터 업계 포럼, 학술 활동까지 적극적으로 참여하며 대체투자 시장의 중심 싱크탱크로 자리매김하고 있다.
대체투자 전문 자산운용사 마스턴투자운용은 전략기획부문 R&S(Research & Strategy)본부가 상업용 부동산 시장을 중심으로 심층 리서치와 활발한 대외 활동을 지속적으로 전개하며, 국내외 투자자에게 실질적인 인사이트를 제공하고 있다고 5일 밝혔다.
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| ▲지효진 마스턴투자운용 R&S본부 글로벌리서치팀장(이사)/사진=마스턴투자운용 |
지난달 21일 개최된 아시아 비상장 부동산 투자자 협회(ANREV, Asian Association for Investors in Non‑Listed Real Estate Vehicles) 한국 콘퍼런스에서 R&S본부 글로벌리서치팀장 지효진 이사가 모더레이터로 참여해 국내 자산운용 산업의 구조적 변화와 글로벌 자본 연계 가능성을 주제로 한 세션 논의를 주도했다. 지 이사는 ANREV 외에도 지금까지 PERE(Private Equity Real Estate), PDI(Private Debt Investor) 등 주요 국제 콘퍼런스에서 스피커 및 모더레이터로 활발히 활동하며, 한국 자본과 글로벌 부동산 시장을 잇는 전문가로 평가받고 있다.
지 이사는 삼성생명, 삼성SRA자산운용을 거쳐 스페인 바르셀로나 경제대학원(Barcelona School of Economics, BSE) 거시경제정책 및 금융시장(Macroeconomics Policy & Financial Markets) 전공으로 경제학 석사를 취득한 글로벌 금융 전문가로 현재 서강대 미래교육원 겸임교수로도 활약 중이다.
올해 상반기에는 지 이사가 제1저자로 참여한 서강대학교 부동산학협동과정 연구팀의 논문이 한국감정평가학회 학술대회에서 우수논문상을 수상하기도 했다. 해당 논문은 미국, 일본, 호주의 오피스 리츠 시장을 대상으로 금리, 환율 등 변수가 거래량에 미치는 영향을 분석해 글로벌 부동산 투자 전략 수립에 시사점을 제공했다.
한편, 마스턴투자운용 R&S본부는 유명한 상무 총괄 아래 전략리서치팀과 글로벌리서치팀으로 구성되어 있으며, 각 팀의 전문성을 바탕으로 상업용 부동산 시장에 대한 정기 보고서 발간 등 심층 리서치 활동을 수행하고 있다.
R&S본부장이자 전략리서치팀장을 겸임하고 있는 유명한 상무는 도시공학 박사로, 업계 최고 부동산 리서치 전문가다. 유 상무는 우리은행 부동산연구팀, 이지스자산운용 자산운용팀, 에비슨영코리아 리서치센터장을 거쳐 현재는 한양대학교 부동산융합대학원과 서울시립대학교 국제도시과학대학원에서 겸임교수 및 사단법인 한국부동산금융투자포럼 학술위원회 부위원장으로도 활동 중이다.
올해 전략리서치팀은 ‘2025년 하반기 한국 부동산 시장 전망’을 통해 국내 오피스 및 물류 섹터 중심의 시장 흐름과 경제 여건을 종합적으로 분석하며 투자 판단의 기준이 될 수 있는 데이터 기반 인사이트를 제시했다.
글로벌리서치팀 역시 ‘Beyond the Barriers: 2025 Global Commercial Property Market Outlook’과 ‘마스턴 인사이트 – From Pause to Play’ 등 보고서를 통해 글로벌 시장 회복 전망과 자본 재배치 흐름을 다각도로 조명했다.
윤자경 마스턴투자운용 전략기획부문장은 “R&S본부는 업계 최고 수준의 리서치 전문가들로 구성돼 있으며, 각 팀의 전문성과 협업을 바탕으로 복잡한 시장에서도 일관된 분석과 방향성을 제시하고 있다”며 “앞으로도 정교한 분석과 통찰을 바탕으로 신뢰도 높은 시장 인사이트를 제공할 것”이라고 밝혔다.
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