민간 사전청약에서 평균 41.22대 1...1월 9일 본청약 1순위
지하 3층~지상 29층 14개 동, 전용 72~147㎡ 총 1,448세대
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| ▲검단 중흥S-클래스 에듀파크 투시도 |
[소셜밸류=김완묵 기자] 중흥그룹 중흥건설이 ‘검단 중흥S-클래스 에듀파크’ 견본주택을 29일 개관하고 본격 분양에 돌입한다고 이날 밝혔다.
‘검단 중흥S-클래스 에듀파크’는 인천 검단신도시 공동 AB20-2 블록에 위치하며, 지하 최저 3층~지상 최고 29층 14개동, 전용 72~147㎡ 총 1448세대 규모다.
주택형별 세대수는 △전용 72㎡A 100세대 △전용 72㎡B 108세대 △전용 84㎡A 526세대 △전용 84㎡B 274세대 △전용 101㎡ 434세대 △전용 147㎡ 6세대 등이다. 희소성 높은 중대형 위주로 구성됐다.
‘검단 중흥S-클래스 에듀파크’는 지난해 1월 진행한 민간 사전청약에서 706세대(특공 제외) 1순위 모집에 2만9100건이 접수돼 평균 41.22대 1의 경쟁률을 기록한 바 있다. 이번 본청약 물량은 사전청약 부적격 당첨자, 사전당첨자 지위 포기 세대를 포함한 719세대가 배정됐다.
‘검단 중흥S-클래스 에듀파크’ 본청약 일정은 2024년 1월 8일 특별공급을 시작으로 9일 1순위, 10일 2순위 순으로 청약접수를 받는다. 당첨자 발표는 1월 16일이며, 정당계약은 1월 29일부터 2월 2일까지 5일간 진행한다.
공공택지지구 검단신도시에 들어서는 ‘검단 중흥S-클래스 에듀파크’는 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세 대비 낮은 분양가가 책정된다고 밝혔다.
1순위 청약은 세대주·세대원 관계 없이 만 19세 이상 수도권 거주자라면 누구나 청약이 가능하다. 유주택자도 1순위 청약이 가능하다. 전용 72·84㎡는 60%, 전용 101·147㎡는 100% 추첨제가 적용돼 가점이 낮은 청년층의 당첨 가능성이 높은 것도 눈에 띈다.
ㅇ 검단신도시 안심 도보통학권, 수도권 교통망 누리는 대단지
‘검단 중흥S-클래스 에듀파크’는 원스톱 교육 인프라와 쾌적한 주거 여건을 자랑한다. 먼저 바로 앞에 초등학교 부지가 계획된 ‘초품아’ 단지로 안전한 도보통학이 가능하다. 가까이엔 유치원도 예정돼 있어 어린 자녀를 둔 학부모 수요자들이 안심하고 아이를 돌볼 수 있는 교육환경을 갖추고 있다는 평가다.
단지 주변으로 중앙호수공원(예정), 근린공원(예정) 등 녹지 및 수변공간도 있어 쾌적한 힐링라이프가 기대된다.
수도권 각지로 빠르게 연결되는 교통망도 주목된다. ‘검단 중흥S-클래스 에듀파크’ 가까이에 인천 지하철 1호선 연장(2025년 개통 예정) 신설역인 103역이 위치해 인천 및 수도권 주요 지역, 서울 도심까지 편리하게 이동할 수 있다.
또 올림픽대로와 직결되는 원당~태리 간 광역도로가 개통(예정)을 앞두고 있고, 검단~경명로 간 도로(예정) 등 각종 도로망 확충사업도 추진되고 있어 향후 수도권 접근성이 더욱 좋아질 것으로 예상된다.
‘검단 중흥S-클래스 에듀파크’는 신설역을 중심으로 형성되는 중심상업지구(예정)와 수변형 상업특화거리로 조성되는 커낼콤플렉스(예정)를 도보로 이용할 수 있다. 이와 함께 김포 풍무지구와 한강신도시 등 다양한 생활권과 맞닿아 있는 만큼 쇼핑, 문화, 의료 등 생활 인프라를 누릴 수 있다.
중흥그룹 중흥건설은 풍부한 조경시설과 다양한 커뮤니티 시설을 조성해 주거가치를 한층 강화하겠다는 계획이다.
전 세대 남향 위주로 배치하고 4Bay 특화평면(일부 세대 제외)을 통해 채광과 통풍, 개방감을 높였다. 특히 전용 72·84·101·147㎡ 등 중대형 타입 구성으로 소비자들의 다양한 공간수요를 충족시킬 전망이다.
이 단지 견본주택은 경기도 김포시 사우동에 위치하며 입주는 2027년 6월 예정이다.
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