기존 2280가구서 3757가구로…최고 49층·21개동 조성
[소셜밸류=최연돈 기자] 삼성물산의 주거 브랜드 '래미안'이 목동에 입성한다.
삼성물산 건설부문이 공사비 2조3763억원 규모의 서울 양천구 목동13단지 재건축 시공권을 확보한 것이다. 이에 따라 삼성물산은 올해 도시정비사업 누적 수주액 12조8449억원을 기록, 연간 목표인 13조원을 목전에 뒀다.
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| ▲래미안 모브13 투시도/사진=삼성물산 제공 |
삼성물산은 지난 7일 목동13단지 재건축 사업시행자인 대신자산신탁이 개최한 토지등소유자 전체회의에서 시공사로 최종 선정됐다고 9일 밝혔다.
목동13단지 재건축은 서울 양천구 신정동 327번지 일대 17만8919㎡ 부지에 기존 2280가구 아파트를 철거하고 지하 4층~지상 최고 49층, 총 21개동 3757가구와 부대복리시설 등을 조성하는 사업이다.
사업지는 지하철 2호선 양천구청역과 맞닿아 있으며 목동 학원가와 학교, 현대백화점, 이마트 등 생활편의시설이 인접해 있다. 주변에는 안양천과 계남근린공원 등 녹지공간이 있다.
삼성물산은 신규 단지명으로 '래미안 모브13(RAEMIAN mo:ve 13)'을 제안했다. 유일함을 뜻하는 모노(mono)와 목동(mokdong)의 앞 글자를 딴 '모(mo)', 프랑스어로 녹색을 의미하는 베르(vert)의 '브(ve)'를 결합했다. 기존 목동13단지의 정체성을 계승한다는 의미로 숫자 '13'을 더했다.
단지 외관에는 나무줄기가 위로 뻗고 가지가 펼쳐지는 형태를 반영했다. 중앙에 배치한 4개 랜드마크 타워를 중심으로 주거동마다 높이와 형태를 다르게 설계해 입체적인 스카이라인을 조성할 계획이다.
모든 세대는 남향으로 배치하고 조합원 세대에는 100% 4베이 이상 구조를 적용한다. 4베이는 거실과 방 등 4개 공간을 발코니와 접한 전면에 배치하는 구조다. 세대 평면은 기존 8개 평형·40개 타입에서 11개 평형·79개 타입으로 확대해 선택의 폭을 넓혔다.
단지 중앙에는 주거동 배치를 조정해 확보한 대규모 공원 '센트럴 파크'를 조성한다. 중앙광장과 산책로, 수공간, 6개 테마정원을 연결하고 공원 상부에는 수목 사이를 걸을 수 있는 공중 산책로 '클라우드 워크웨이'를 설치할 예정이다.
커뮤니티 시설은 지상 1층부터 지하 2층까지 3개 층에 걸쳐 총 1만200여평 규모로 조성한다. 실내 수영장과 사우나, 프라이빗 시네마, 오픈 라이브러리 등 운동·문화·교육·휴식 분야의 101개 프로그램을 마련한다.
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| ▲래미안 모브13 중앙 광장/사진=삼성물산 제공 |
또 단지 내 3개동에는 스카이 짐과 라운지, 게스트하우스 등으로 구성된 스카이 커뮤니티를 설치한다. 안양천과 관악산, 계남근린공원 등 주변 자연환경과 목동 도심을 조망할 수 있도록 설계했다.
이밖에 ▲미래 주거 기술 '넥스트 홈' ▲차세대 홈플랫폼 '홈닉' ▲인공지능(AI) 기반 통합 주차 유도 시스템 등 래미안의 주거 기술을 적용할 계획이다.
삼성물산 임철진 주택영업본부장은 "목동13단지가 오랜 시간 쌓아온 가치를 계승하면서도 목동의 새로운 주거 기준을 제시할 수 있는 차별화된 설계를 제안했다"며 "목동에 처음 선보이는 래미안인 만큼 삼성물산의 설계·기술·품질 역량을 총결집해 목동을 대표하는 랜드마크로 완성하겠다"고 말했다.
한편 삼성물산은 올해 압구정4구역과 여의도 시범아파트, 성수3지구 등 서울 주요 정비사업장에서 시공권을 확보했다.
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