LH 시행 공공재개발…6300평 중앙광장·24개 동 설계 제안
[소셜밸류=최연돈 기자] IPARK현대산업개발이 올해 도시정비사업 시장에서 마수걸이 수주에 성공했다. 9003억원 규모의 경기 성남시 태평3구역 공공재개발 사업을 수주해 5852억원의 수주액을 확보했다.
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| ▲태평3구역 공공참여 재개발 정비사업 조감도/사진=IPARK현대산업개발 제공 |
IPARK현대산업개발은 코오롱글로벌과 구성한 IPARK사업단이 성남 태평3구역 공공 참여 재개발 정비사업의 시공사로 선정됐다고 13일 밝혔다.
태평3구역 주민대표회의는 지난 12일 열린 토지 등 소유자 전체회의에서 IPARK사업단을 최종 시공사로 선정했다. IPARK사업단은 투표된 1128표 가운데 1038표를 얻어 득표율 92%를 기록했다.
이번 사업의 전체 도급비는 9003억원이며, IPARK현대산업개발의 수주액은 5852억원이다. 회사는 이번 수주로 올해 도시정비사업 첫 수주 실적을 확보했다.
태평3구역 공공 참여 재개발은 성남시 수정구 태평동 4580번지 일원 약 3만7809평에 2480가구 규모의 공동주택을 조성하는 사업이다.
한국토지주택공사(LH)가 사업시행자로 참여해 인허가와 이주, 사업비 조달을 담당한다. IPARK사업단은 컨소시엄 사업이지만 아이파크(IPARK) 단일 브랜드를 적용하고 설계와 시공, 품질관리를 총괄하기로 했다.
IPARK사업단은 사업지명(가칭) '아이파크 더 포트리스'(IPARK THE FORTRESS)를 제안하고 중세 성곽을 모티브로 한 설계를 선보였다.
기존 정비계획의 36개 동을 24개 동으로 약 30% 줄여 동 간 거리를 넓히고, 확보한 공간에는 축구장 3배 크기인 약 6300평 규모의 복합형 중앙광장을 조성할 계획이다.
또 IPARK사업단은 데크층을 활용해 최고 층수를 15층에서 19층으로 높이고, 청계산을 조망할 수 있는 270도 파노라마 스카이 커뮤니티와 길이 730m의 회랑, 130m 규모의 대형 문주도 제안했다. 중대형 평형 비중을 늘리고 가구당 1.5대의 주차 공간과 가구별 창고도 제공할 예정이다.
사업지는 가천대역 인근에 있으며 강남과 잠실, 판교까지 20분대에 이동할 수 있다. 인근 복정역세권에는 현대차그룹의 미래 모빌리티 연구개발(R&D) 복합개발사업과 수서역 환승센터 복합개발이 추진되고 있다.
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| ▲태평3구역 공공참여 재개발 정비사업 부분 투시도/사진=IPARK현대산업개발 제공 |
IPARK현대산업개발 관계자는 “IPARK사업단을 지지해 주시고 응원해 주신 주민대표회의 및 토지 등 소유자분들께 깊이 감사드린다”며 “IPARK사업단은 오랜 기간 축적해 온 건설 역량을 총동원해 성남 최고의 명품 단지를 만들겠다”고 말했다.
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